郑州金水区法院审理了一起房屋买卖纠纷。刚满18岁的高中毕业生小华，为
2023-08-10
(资料图)
近日，郑州金水区法院审理了一起房屋买卖纠纷。刚满18岁的高中毕业生小华，为了购买一辆心仪已久的摩托车，决定将爷爷留给他的价值100多万的房子出售。他以52万元的价格将房子卖给了中介小伍（化名），而后小伍又将房子转卖给了小洋(化名)。
得知房子被卖掉后，小华的母亲不仅感到生气，还怀疑对方设下陷阱骗走了她儿子的房子。母亲多次与对方协商未果后，决定将小伍和小洋告上法庭。
法院对双方进行了调查和询问。从表面上看，他们之间的房屋买卖合同是由完全具备民事行为能力的人签订的，内容也属于正常的民事交易。然而，深入考虑双方的地位不对等，小华是一个刚刚毕业的普通高中生，缺乏社会经验。他对房屋的价值、买卖程序和风险都缺乏基本的认识和判断能力，完全听从了小伍的安排。而小伍是一个有经验的二手房中介，明知小华对房价一无所知，却利用小华的无知，引导他以低于市场价一半的价格出售房子，并在短时间内转手赚取差价。
法院认为，这场交易显然缺乏公平性。经过审理，法院撤销了双方的房屋买卖合同。
