唐山楼市的神话结束了，唐山楼市降温，唐山楼市分析第12篇
2023-04-23
【资料图】
唐山楼市2023年4月第二周数据出炉，其中：
一、唐山楼市二手房挂牌价从9625元变为9612元，本周下跌13元，持续下跌。
二、唐山楼市近三周在售二手房数量为29135套，29170套，29662套，持续增加。
唐山楼市待售二手房也快要突破3万套了。唐山房东还是想要卖房套现，只可惜现在时间有点晚了，唐山楼市小阳春已经要结束了，这个时候卖房，已经没那么容易卖了。
唐山的现在房价已经跌破10000元了，对比之前1.2万的高价。唐山房价整体的跌幅还是比较明显的，只是说现在房价似乎要跌至底部了，后期不太容易再出现大跌了。
因为唐山产业还是比较强的，唐山在2022年里面，总量GDP超过了8900亿，唐山的常住人口数量，也达到了770多万人，平均下来，唐山的人均GDP超过了10万。唐山的人均GDP比西部很多省会城市的都要高，从这点来看，唐山是有产业支撑的。
唐山只是说这几年发展的速度没有过去那么快了，但是唐山的底子还是在的。
唐山楼市最大的问题，还是没有新鲜的年轻人流入，光靠以前的老唐山人，也只能勉强把唐山楼市维持住，不出现明显下跌而已。
唐山楼市现在是进入到了自住房的时代，也是就买房是为了住的，不是为了投资。在这个框架之下，唐山楼市很难有大机会了。
