
海陵区一工业用地7010万被神秘老板买下!,拍卖,竞得者,海陵区,工业用地,土地使用权
泰州百晓生 2023-05-10 13:04:57
(资料图片)
5月9日,泰州市迎来了一宗引人关注的工业用地法拍,位于泰州市海陵工业园区济川东路北侧、泰盛路西侧的78428㎡土地的使用权被法院拍卖,起拍价2746万元。
这宗工业用地原来是属于元龙股份有限公司所有,土地实际分成了宗,土地使用权面积分别是35110㎡和43318㎡,只是两宗土地连在一起,目前已经有小部分在建工程(实际就是部分土地硬化)。
这宗工业用地拍卖看似是普通的司法拍卖,但实际上,拍卖对竞拍者还是有要求,不是谁都可以竞拍。根据此前这宗工业用地的出让,要求落地企业亩均税收达30万/亩,买受人还需与园区重新签订《投资监管协议》,这意味着竞得者买下这宗工业用地,创造的税收要约3527万元起。
虽然拍卖的土地有要求,但是这宗拍卖还是吸引了7人报名竞拍,可能是起拍价比较低,折合单价才23.3万元/亩。而土地的评估价是3922.58万元(33.36万元/亩)。竞拍过程也是相当激烈,一共出现了255次的加价,最终以7010万元的高价成交,成交价比起拍价高出了4246万元,溢价率155.2%,成交单价59.6万元/亩。
而竞得者并不是哪家大企业,而是一个姓毛的人士竞得的。爱企查显示,跟这位竞得者同名的,其在泰州市有两家大型企业,注册资本都是3亿元,如果此次的竞得者就是这两家公司的老板,看来也是一个大人物来的。
图文来源:拍卖那些事(今日头条)
综合编辑:泰州百晓生
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